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购房指南:主卧带卫生间好不好 到底应该怎么选?

2017-3-13 16:19:36  来源:搜狐焦点网  阅读:次 字体:

  现代很多户型设计主卧带独立卫生间,作为一个宣传的噱头,但是买房有必要买双卫生间吗?是使用更加便利了?还是浪费面积了?主卧带独立卫生间到底好不好?要怎么挑选呢?

  双卫的优势

  1、家庭成员较多时,早上孩子上学,父母上班不会出现抢卫生间的问题;

  2、对隐私的保护,三代同堂或者有客人拜访时,主卧带独立卫生间不会影响主人的作息。

  一套房究竟应该有几个卫生间?

  一般而言,在两房或者两房以下的住宅中仅设一个卫生间,三房住宅中设置1-2个卫生间。

  120-140㎡面积的房子仍以2个卫生间为主流,配置1个公共卫生间和1个主卧卫生间。

  双卫存在的劣势

  1、购房成本的升高

  多了一个卫生间,房屋面积上多出5平米左右,在其他功能区面积不变的情况下,购房的成本肯定要提高。

  2、主卧带卫生间的话,会丧失二次改造的可能

  有的户型会把主卧设计的比较大,特别是加了卫生间后面积上更是有些富余。

  但是因为有卫生间必然就会有上下楼的管道存在,这时再想改造就会显得十分碍事,无论是衣帽间还是书房都会不太合适。

  3、卫生间的异味没办法解决

  卫生间异味的问题。长时间居住后,因为潮湿带来的霉味是很难隔绝的。主卧带的次卫多是暗卫,气味的问题更加严重。

  4、实用性并没有那么强

  双卫只有当家庭成员超出一定数量才能让它的优势得到凸显,普通的三口之间甚至四口之家,一个单卫就足够了。多出的卫生间,不仅显得浪费,还会给日常的清洁工作增加负担。

  5、如果是暗卫,双卫的优势将近一步被压缩

  暗卫会让双卫的劣势更加明显,比如气味的问题,卫生问题等等。如果是暗卫的话,那就更不值得买了。而现实情况呢,大多数的户型主卧都是暗卫。

  购房指南建议:

  如果一定要买卫生间的,那么最好选择紧邻布置的两个卫生间,更有灵活性,较分开布置的两卫能满足更多样化的需要:当家庭人口较多时,可以分开作为两个卫生间使用。

  人口较少不需要两卫时可以合并变成一个大空间,能够方便地增加淋浴间、桑拿浴房等设备,也可以变成一个卫生间加一个进入式储藏室的形式。

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