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小区业主任性违建,可能被纳入征信系统

2017-11-24 14:30:20  来源:张家港市房产管理中心网站  阅读:次 字体:

最近,南京12345接到市民举报,称浦口区江浦街道国信自然成天别墅小区有多户业主正在大搞违建。难道真有人顶风盖违建,对违法建设的后果毫无顾忌吗?

 

据悉,日前,南京市政府公布《南京市违法建设专项治理实施方案(2016年—2020年)》,计划到2020年,全面完成违建治理。《方案》明确将对违建进行联防群治,五部门对相应类型的违建有查处责任。此外,违建行为将纳入社会征信系统,对于违建单位将实施“一处违建、处处受限”

 

以往提到“违建”,人们第一时间会想到城管部门要负责查处、拆除。此次《方案》明确了违建的具体情况不同,相应的主管部门也不同。对于违建,将采取“联防群治”的模式。其中,国土局依法对占用、破坏耕地的土地违法行为进行查处;消防总队对于影响消防安全的违建,依法进行查处;交通局依法对占用公路的违建进行查处;水务局依法对侵占堤坝的违建进行查处;城管部门负责对违反规划管理法律法规的违建进行查处规划部门负责认定是否违反规划,检查工程是否按规划施工

 

违建行为的违法成本进一步提高,对违法建设实行“一处违法、处处受限”。如果一家单位盖了违建,房管局将对其影响房屋安全的行为进行查处;工商局将对其工商注册不予受理;药监局将对其餐饮审批不予受理;卫计委将对其卫生许可证不予受理;住建委将查处其违法施工行为,并纳入诚信体系;水务局、供电局、燃气公司将对其通水、通电、通气的手续不予办理。此外,公安局将对执法部门拆违提供支持。

 

《方案》同时提出,在南京全市范围内建立“物业服务企业发现报告制度”,物业服务企业在其服务区域内承担对违法建设行为的发现、劝阻和报告责任。根据《方案》,到2020年南京将全面完成违建治理。


以违建为由拒绝交纳物业费缺乏合法依据


业主认为物业公司没有对违规私搭乱建的现象进行制止,服务不当,因此拒绝缴纳物业费。的确物业公司对小区内私搭乱建的行为有义务管理和制止。物业公司在接到业主反映的情况后,即与相应业主联系,发送了书面通知,且及时向城管部门报告,已履行了相应的义务。虽然违建的问题未能解决,但物业公司已作出处理,业主仅以此为由拒绝缴纳物业费缺乏合法依据


(转摘自:物业管理圈)

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